1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.7万円/㎡
前年比-5.7%
名古屋市天白区
21.7万円/㎡
前年比-8.2%
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三旺マンション第3平針
愛知県名古屋市天白区平針二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 平針駅 徒歩2分
1983年築 / 9階建 / 9戸 / SRC造
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5階 / 91.25㎡の場合
相場
2,180万円
23.9万円/㎡
1,200
1,853
2,507
3,160
AI査定結果
推定相場価格
2,180万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,853万円〜2,507万円
20.3万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年6月8日
三旺マンション第3平針
2,290万円（25.1万円/㎡）/ 5階 / 91.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 2,290万円 | 25.1万円 | 5階 | 91.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 2,490万円 | 27.3万円 | 5階 | 91.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 2,680万円 | 29.4万円 | 5階 | 91.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 1,680万円 | 18.4万円 | 2階 | 91.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/03 | 1,780万円 | 19.5万円 | 2階 | 91.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/21 | 1,780万円 | 19.5万円 | 2階 | 91.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 三旺マンション第3平針 名古屋市天白区平針二丁目 | 平針駅2分 | 2,290万円 | 25.1万円 | 91.25㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | SRC |
| 2024/03/13 | 三旺マンション第6植田 名古屋市天白区植田三丁目 | 植田駅3分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/27 | コープ野村八事 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅9分 | 1,590万円 | 22.5万円 | 70.56㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/03 | ライオンズマンション八事鶯谷 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅9分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/06 | 八事弥生ケ丘マンション 名古屋市天白区弥生が岡 | 八事駅6分 | 1,790万円 | 25.2万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/28 | 八事表山住宅2号棟 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅8分 | 1,780万円 | 19.0万円 | 93.5㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | - | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/28 | コープ野村八事石坂 名古屋市天白区八事石坂 | 八事駅6分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/12 | ルミエール八事 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅9分 | 2,499万円 | 27.9万円 | 89.64㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/18 | ユアサハイム八事B棟 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,690万円 | 20.1万円 | 84.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/11 | ユアサハイム八事A棟 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,870万円 | 24.7万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/26 | ナトゥーラ八事 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅10分 | 2,490万円 | 25.3万円 | 98.51㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/07 | ユアサハイム八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.7%下落、名古屋市天白区では8.2%下落しています。
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